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路透社:58岁伯南克抵押房贷恐将还至87岁

发布时间: 2011年12月16日 11:34 来源:腾讯财经  【字体:

  腾讯财经讯 北京时间12月16日,路透社刊登题为《58岁伯南克抵押房贷恐将还至87岁》的评论文章,现全文摘要如下:

  美联储主席伯南克被形容为是全球经济中最有权势的人,而恰恰是这位掌握美国经济“生杀大权”的领军人物也不得不面临抵押贷款的问题。

  伯南克本周将度过自己58岁的生日。根据美国《华尔街日报》的报道,他在今年九月份为自己的抵押贷款进行再融资,而距离上一次再融资仅仅不到两年时间。

  伯南克肩负着67.2万美元的房屋抵押贷款,几乎相当于该房屋估定价值的80%。该笔房贷贷款期限长达30年,年利率约为4%,而伯南克每次所需偿还的金额也是固定的。就在伯南克为自己的抵押贷款进行再融资之前不久,美联储实施了一项“长短期利率操作”计划,该计划的实质便是美联储希望通过购买美国国债的形式拉低抵押贷款率的同时刺激美国经济复苏。

  对于伯南克的做法,笔者认为他的还贷行为同自身所处的位置并不存在任何利益冲突,伯南克只是做了一件普通美国民众都会做的事情。伯南克今年已经58岁,等他还完30年期的放贷之后他已经是一位87岁的耄耋老人。笔者认为对于抵押贷款进行重复性的再融资行为实际上会给贷款人带来很大的风险,因为贷款人每一次再融资之后他还清贷款的难度就进一步加大,而这一种情况在30年期的抵押贷款服务中尤为明显。伯南克身为美联储主席的年薪约为每年20万美元,这使得他所承担的还贷压力要比普通美国民众小得多。

  本文作者詹姆斯·萨夫特(James Saft )是路透社专栏作家。(瑥丼)



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